Constats & Enjeux
Ensemble immobilier situé à Rennes, 5 cages, 69 logements, livré en 1972
- Ensemble immobilier vieillissant et faiblement isolé, différents désordres (infiltrations, étanchéité, non conformités – incendie, accès PMR)
- La volonté des copropriétaires d‘engager des travaux globaux (forte implication du CS)
Missions ABC Conseil
- Montage du dossier de subvention MaPrimeRénov’ Copropriété auprès de l’Anah
- Aide au montage du prêt collectif
- Assistance aux copropriétaires demandeurs pour la sollicitation d’écoPTZ individuel auprès de leur banque
Travaux votés (06/2022) : atteinte du BBC Rénovation
- Isolation de l’enveloppe : Thermique par l’extérieur et Changement des menuiseries
- Isolation des toitures terrasses et Isolation des planchers bas, ventilation naturelle hybride et Traitement de la perméabilité à l’air
- Changement de toutes les chaudières, Plomberie, robinets thermostatiques
Réalisé
- Programme global de travaux pour 3,5 M € TTC ; tableaux de financements préparatoires
- Septembre 2022 : Constitution du dossier de prêt collectif ; aide à la demande d’éco-prêts à taux zéro
- Novembre 2022 : finalisation de l’enquête habitants sur le volet social (copropriétaires modestes)
- Novembre 2022 : dépôt dossier de subvention MPR Copro, validé en décembre 2022
- Mars 2023 : démarrage des travaux.
