Constats & Enjeux
Commune en déclin démographique, engagée dans une stratégie volontariste (4 quartiers inscrits dans un dossier ANRU en 2005 dont 2 quartiers anciens) :
- Enrayer durablement le déclin démographique, garder et attirer des ménages actifs ;
- Donner une plus grande attractivité à l’habitat du centre-ville, par une grande qualité dans le traitement des îlots ;
- Garantir dans le temps la mixité et les équilibres de peuplement
- 2 quartiers péricentraux marqués par un grand nombre d’immeubles dégradés et un parc de logements sociaux de fait, pour une population précarisée ;
- Renouveler l’habitat par la résorption de l’insalubrité (recyclage immobilier) et la production d’une nouvelle offre diversifiée d’habitat ;
- Requalifier les espaces et les équipements publics de proximité pour améliorer le cadre de vie
Missions ABC Conseil
- Conduite stratégique de l’opération, Animation et coordination interne de l’équipe
- Interface avec les partenaires institutionnels et privés de l’opération
- Suivi des outils d’animation et des procédures publiques de l’opération
- Organisation de la communication et de la promotion de l’opération
Bilan à fin 2010
- 100 immeubles dont 96 sous DUP travaux (ORI), dont 60 acquis par l’opération (460 logements + 29 locaux) et 200 relogements
- Animation aboutie (couplage ORI/OPAH-RU) : 17 mono-propriétés, 17 copropriétés dégradées (animation renforcée)
- Près de 400 logements réhabilités par leur propriétaire
- 40 immeubles revendus, avec obligation de travaux, principalement à des investisseurs pour près de 200 logements équivalent neuf et 9 locaux
