Constats & Enjeux
Ensemble immobilier emblématique situé à Rennes, 480 logements, livré en 1970
- Ensemble immobilier vieillissant et faiblement isolé, avec différents désordres (infiltrations, bétons)
- L’opportunité de raccorder la copropriété au chauffage urbain
Missions ABC Conseil
- Montage du dossier de subvention MaPrimeRénov’ Copropriété auprès de l’Anah
- Montage du dossier de prêt collectif
Travaux votés (11/2021)
- Réfection d’une partie de l’enveloppe ; Isolation des toitures terrasses et des planchers bas, chauffage urbain, changement des menuiseries d’origine, ventilation naturelle hybride
- Raccordement au chauffage urbain, plomberie, robinets thermostatiques.
Réalisé / en cours
- Programme global de travaux pour 2,5 M € TTC (hors menuiseries) ; tableaux de financements
- Mars 2022 : finalisation de l’enquête habitants sur le volet social (copropriétaires modestes)
- Mai 2022 : accord de prêt collectif
- Juin 2022 : dépôt dossier de subvention MPR Copro, avec accord de découplage du dossier sans le poste menuiseries privatives, suite à la découverte de joints amiantés
- Septembre 2022 : validation du dossier de subvention MPR Copro
- Novembre 2022 : versement 1er acompte
- Travaux en cours d’achèvement – hors menuiseries privatives.
- Etude en cours pour soumettre au vote (2024) le remplacement des menuiseries avec désamiantage
