Constats & Enjeux
Ensemble immobilier situé à Rennes, 11 cages, 216 logements, livré en 1972
- Ensemble immobilier vieillissant et faiblement isolé, différents désordres (structurel, amiante, infiltrations, étanchéité, non conformités – incendie, accès PMR…)
- La volonté d’une majorité de copropriétaires d‘engager des travaux globaux (forte implication du CS)
Missions ABC Conseil
- Montage du dossier de subvention MaPrimeRénov’ Copropriété auprès de l’Anah
- Aide au montage du prêt collectif
- Assistance aux copropriétaires demandeurs pour la sollicitation d’écoPTZ individuel auprès de leur banque
Travaux votés (10/2022) : atteinte du BBC Rénovation
- Reprises structurelles et désamiantage
- Isolation de l’enveloppe : Thermique par l’extérieur et Changement des menuiseries
- Isolation des toitures terrasses et Isolation des planchers bas, ventilation naturelle hybride et Traitement de la perméabilité à l’air
- Raccordement au chauffage urbain, Plomberie, robinets thermostatiques
Réalisé
Sur un programme global de travaux de 13,5 M € TTC :
- Novembre 2022 : tableaux de financements préparatoires
- Novembre 2022 / Janvier 2023 :
- Constitution des dossiers d’aide à la demande d’éco-prêts à taux zéro (34 copropriétaires)
- Préparation du dossier de prêt collectif
- Réalisation de l’enquête habitants sur le volet social (copropriétaires modestes).
