AMO de la copropriété pour la formalisation et la mise en œuvre de son projet de rénovation globale

| Mission achevée en avril 2021

Constats & Enjeux

Ensemble immobilier situé à Rennes, 74 logements et 3 commerces, construit en 1972

  • Ensemble immobilier vieillissant et faiblement isolé
  • Différents désordres (structurel, infiltrations)
  • Des copropriétaires indécis sur les bonnes décisions de travaux à prendre

Missions ABC Conseil

Un accompagnement global de la copropriété en trois phases pour l’aider à construire son projet de travaux et à le mettre en œuvre :

  • Phase 1 : maturation du projet. Implication des copropriétaires. Compréhension du patrimoine de la copropriété, de son occupation et des problématiques soulevées
  • Phase 2 : aide au choix d’une équipe et suivi de l’étude globale. Simulations de financement
  • Phase 3 : aide à la négociation et au choix du maître d’œuvre. Montage des dossiers de financement

Projet de travaux

  • Isolation de l’enveloppe : Thermique par l’extérieur et Changement des fenêtres
  • Isolation des toitures terrasses
  • Isolation des planchers bas
  • Ventilation naturelle hybride et Traitement de la perméabilité à l’air
  • Raccordement au chauffage urbain

Réalisé

  • Mobilisation des copropriétaires
  • Audit global technique, architectural et énergétique
  • Choix de la maîtrise d’œuvre
  • Validation APD (AG 12/2019), actualisation de l’audit énergétique (mars 2020)
  • Programme global de travaux pour 2 M € TTC ; Simulations de financements.
Copropriete rue de Brest à Rennes